¿Cómo solicitar certificado especial de BPS?

Aquellas empresas contribuyentes interesadas en el certificado especial pueden gestionar el trámite de forma presencial y para eso se deberá concurrir con formulario Solicitud de certificado especial firmado por el solicitante (titular de la empresa, representante legal o acreditado contractual en Registro de contribuyentes), fotocopia del documento de identidad vigente del firmante, documentación original y en pendrive (formato digital cuyo tamaño no deberá superar los 2 MB).

Si opta por realizar el trámite en línea, es necesario contar con Usuario Personal BPS.

Además, para la solicitud de certificados vinculados a vehículos o inmuebles, deberá tener presentes las siguientes consideraciones:

Vehículos: cuando se trata de la enajenación de vehículos de transporte de carga o de pasajeros de uso público colectivo o individual, que no están afectados a la actividad de la empresa, se debe presentar Certificado Notarial que lo acredite.

Inmuebles urbanos o rurales: en caso de enajenar, gravar, ceder derechos de promesa de enajenación o adquirir y gravar en forma simultánea, corresponde tener en cuenta la toma de posesión del bien.

Si no ha tomado posesión del bien debe presentar un certificado notarial que lo acredite, el que puede indicar la fecha prevista para ello. En caso de no poder determinar una fecha precisa, la vigencia del certificado será de cinco días desde su expedición.

Si ha tomado posesión del bien, según la situación de obras del inmueble debe presentar la documentación que se indica:

Certificado de arquitecto (CA) y fotocopia del documento de identidad del arquitecto. Ver instructivo y modelo.

Si realiza la solicitud en línea, deberá completar el recuadro correspondiente a la Declaración Jurada de No Obra indicando que desde la fecha de adquisición (o desde la toma de posesión si fue conferida con anterioridad a la escritura de compraventa), no se realizaron obras de construcción en el padrón siempre que estas fechas estén comprendidas dentro de los últimos 10 años civiles. En caso contrario, deberá indicar la inexistencia de obras en el padrón desde los últimos 10 años civiles.

Inmueble con construcciones:

A excepción de los inmuebles con obras activas, si realiza la solicitud en línea se requiere completar el recuadro correspondiente a la fecha de la Declaración Jurada de No Obra, indicando desde cuando no se realizan obras de construcción en el padrón, para los últimos 10 años civiles.

Tratándose de padrones fusionados o fraccionados, deberá presentar certificado notarial al momento de ingresar la solicitud, relacionando los datos de la fusión o fraccionamiento, fecha y padrones resultantes.

Los contribuyentes pueden realizar consultas a través del servicio Consúltenos en la pagina de BPS, seleccionando el tema Empresarios y el motivo Certificados Especiales.