Informe especial: cuánto sale alquilar en Montevideo y el plan del gobierno para facilitar el acceso a jóvenes

A raíz de esta situación, un equipo de Telenoche recorrió las calles de Montevideo para conocer la opinión de los jóvenes sobre el costo de los alquileres. Los entrevistados coincidieron en que los precios son muy altos y que, para estudiar en la capital y afrontar los gastos de vivienda, muchos terminan viviendo con sus padres o compartiendo apartamentos.

“Soy del interior, alquilo acá y vivo con dos amigas. Es carísimo vivir en Montevideo, más siendo estudiante, es complicadísimo”, dijo una joven. “Están bastante altos, es bastante difícil poder alquilar solo. Yo creo que actualmente lo más viable es vivir con amigos y compartir gastos”, apuntó otra. Varios jóvenes respondieron en el mismo sentido.

El subsecretario de Vivienda, Christian Di Candia, reconoció que el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes representa una dificultad. “Es una dificultad real, compleja y muchas veces angustiante el acceso por parte de los jóvenes a la vivienda. Uruguay no es ajeno a una circunstancia mundial: les cuesta mucho la puerta de entrada a la vivienda, incluso teniendo las posibilidades de poder pagar mensualmente un alquiler. Acceder a la vivienda propia es realmente complejo”, señaló en dialogo con Telenoche.

Consultado sobre las medidas para abordar esta problemática, Di Candia explicó que el plan quinquenal de vivienda tiene un enfoque específico en los jóvenes y que el gobierno lanzó el programa de alquiler social, orientado inicialmente a la vivienda pública.

La iniciativa está dirigida a jóvenes de entre 18 y 29 años y establece un ingreso mínimo de $30.000 en el núcleo familiar. El alquiler no puede superar el 30% de esos ingresos. Los precios máximos previstos son de $15.000 para viviendas de un dormitorio, $19.000 para las de dos dormitorios y $23.000 para las de tres dormitorios. Según Di Candia, el objetivo es alcanzar unas 3.000 soluciones de este tipo.

Por otra parte, Telenoche consultó a VeoCasas.com sobre los factores que tiene en cuenta el mercado inmobiliario al momento de fijar los precios de las viviendas. Según explicaron, se realiza un estudio de la oferta y la demanda en la zona donde se encuentra la propiedad, además de evaluar el mercado en general y la competencia directa e indirecta de inmuebles similares.

En el caso de los jóvenes, los intereses también están vinculados a las zonas estratégicas para su vida cotidiana y a la cercanía de determinados servicios, como gimnasios y otros lugares de uso frecuente. Entre los barrios de Montevideo más buscados se encuentran Cordón, Parque Rodó, Pocitos, Punta Carretas y Tres Cruces.