Frecuentemente surge el reclamo de deudores del Banco Hipotecario del Uruguay, que dicen que, habiendo pedido créditos en Unidades Reajustables (UR), terminaron o acabarán por pagar sus viviendas tres veces más caras que el precio inicial y que en muchos casos el valor de la cuota se vuelve insostenible.
"Son temas tremendamente complejos y sensibles", explicó en Telenoche la economista Bárbara Mainzer, en su columna de finanzas personales, porque "hay pocas cosas más importantes que comprarse una casa".
Mainzer explicó que tanto la UR como la Unidad Indexada (UI) son unidades de cuenta. La primera se implementó en 1968 y la segunda en 2002. Antes, los préstamos hipotecarios se hacían en UR y ya no, aunque aún hay deudores atados a esa unidad de cuenta.
¿Pero es realmente mejor tener una deuda en UI que en UR?
En periodos cortos, es posible que la UR aumente más, aunque, desde su creación, la UI se encareció más. Esto es porque la primera está atada a los salarios y la segunda a la inflación.
El reclamo de los deudores, por ejemplo, analiza un periodo de 13 años pero "cuando uno pide un préstamo es por más tiempo".
Vea la columna completa de Bárbara Mainzer.
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