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SUSCRIBITELa Comisión de Vivienda recibió a delegaciones con posiciones divididas ante la propuesta que busca sustituir el diseño actual de los monoambientes.
La Comisión de Vivienda de la Cámara de Senadores recibió este martes a diversas delegaciones para analizar el proyecto de ley presentado por el senador del Frente Amplio, Gustavo González, que propone prohibir la construcción de monoambientes bajo las condiciones actuales de habitabilidad.
La iniciativa establece que las viviendas tengan un área mínima de 35 metros cuadrados y cuenten con una habitación independiente, lo que modificaría la configuración actual de estas unidades, cuyo promedio se sitúa en los 25 metros cuadrados.
González explicó a Telenoche que el proyecto reavivó un debate sobre la vivienda que va más allá del metraje propuesto, y destacó la participación de la Sociedad de Arquitectos, la Facultad de Arquitectura, la Asociación de Promotores Privados de la Construcción, la Cámara Inmobiliaria uruguaya y el colectivo Vivienda en Diálogo.
"Hay posiciones divididas, y eso es sano para el debate democrático", afirmó González, quien añadió que "la bancada toda está de acuerdo en impulsar este proyecto" antes de que los senadores tomen una posición definitiva en la comisión y, posteriormente, en el plenario de la cámara.
Desde el sector empresarial se manifestaron contrarios a la modificación de la normativa vigente. La Cámara Inmobiliaria uruguaya rechazó la eliminación de los monoambientes de 25 metros cuadrados y argumentó que se debe priorizar la libertad de mercado y el análisis de la demanda.
El presidente de la institución, Matías Medina, señaló que conservar la tipología actual es lo apropiado y que los esfuerzos regulatorios deberían orientarse hacia los programas estatales de integración.
Según Medina, "la discusión es de vivienda y no tanto de monoambiente, sí, 10 metros más o 10 metros menos", y sostuvo que este tipo de viviendas representa únicamente el 10% de los proyectos nuevos en construcción. Asimismo, el directivo consideró clave "conservar esos 25 metros" y "poner el foco en los planes de vivienda como diseñó la ministra, plan Avanzar, plan Más Barrio, hacer foco a las personas que no acceden".
Por otro lado, el presidente de la Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (Fucvam), Enrique Cal, asistió en representación del espacio Vivienda en Diálogo y defendió la necesidad de regular las dimensiones mínimas de los inmuebles por razones de habitabilidad.
Cal cuestionó que las condiciones de un monoambiente cumplan con los requisitos constitucionales de una vivienda adecuada, argumentando que se deben garantizar aspectos como la intimidad y la separación de ambientes.
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