Este programa forma parte de la iniciativa "Mejorá tu vivienda", y está diseñado para ayudar a propietarios y titulares de casas que necesitan realizar mejoras edilicias.
La Intendencia de Montevideo (IM), en conjunto con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), ha lanzado un llamado para otorgar préstamos destinados a la refacción de viviendas que presentan problemas de mantenimiento y deterioro.
Este programa forma parte de la iniciativa "Mejorá tu vivienda", y está diseñado para ayudar a propietarios y otros titulares de viviendas que necesitan realizar mejoras esenciales para conservar o recuperar el estado adecuado de sus hogares.
El llamado está vigente hasta el 31 de agosto.
Pueden solicitar estos préstamos:
Personas propietarias, promitentes compradoras con promesas inscriptas y poseedoras de derechos sucesorios de la vivienda.
Personas arrendatarias y usufructuarias, siempre que cuenten con autorización formal de la persona propietaria.
Requisitos generales incluyen:
Que la vivienda esté al día con la contribución inmobiliaria, tributos domiciliarios y tarifa de saneamiento, así como con los servicios básicos (OSE, UTE, Antel).
Ingresos familiares entre 20 y 100 Unidades Reajustables (UR).
Que la vivienda esté ubicada dentro de los límites geográficos preestablecidos por la Intendencia (zonas delimitadas de Montevideo con calles como avenida 8 de octubre, 20 de febrero, camino Carrasco, etc.).
Para viviendas individuales, el préstamo máximo otorgado es de $257.000, pagaderos en un máximo de 60 cuotas sin intereses nominales, con reajustes trimestrales basados en el Índice de Precios al Consumo (IPC).
Para edificios en régimen de propiedad horizontal, el monto máximo puede llegar a $1.560.000, con un tope de $207.000 por unidad de vivienda, y una cuota mínima de $2.000 por unidad.
El subsidio parcial a la refacción, especialmente para mejoras de fachadas, queda sujeto a evaluación técnica y social.
Los préstamos cubren obras relacionadas con:
Refacción o reforma de baños y cocinas, reparación de humedades y filtraciones, impermeabilización de azoteas.
Reparación y sustitución de pisos, pintura y revoques, limpieza y pintura de fachadas.
Conexiones al saneamiento y arreglo de veredas.
En edificios con propiedad horizontal, mejoras y reparaciones de áreas comunes como escaleras, corredores, azoteas, cajas de ascensores y pozos de aire.
Inscripción: Puede realizarse presencialmente en las oficinas habilitadas por la Intendencia o en lugares específicos en los barrios afectados, en horarios determinados. También existe la opción de inscripción a través del correo electrónico oficial.
Visita técnica: Después de inscribirse, el área social y técnica de arquitectura realiza una visita a la vivienda para evaluar el estado.
Informe arquitectónico: Basado en la visita, se elabora un informe que servirá para que el solicitante presente presupuestos de las obras a realizar.
Presentación de presupuestos: Se deben presentar al menos dos presupuestos para las refacciones.
Evaluación y monto: Luego se define el monto total a otorgar y las condiciones de pago.
Documentación adicional: El solicitante debe presentar certificados notariales de propiedad y comprobantes de pago de tributos y servicios.
Firma de convenio: Una vez aprobados todos los pasos, se formaliza el préstamo mediante convenio entre la Intendencia y el beneficiario.
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