23 de marzo de 2026 - 17:00
La Cámara Inmobiliaria Uruguaya manifestó su preocupación ante la propuesta de modificar la superficie de los monoambientes y la regulación de los precios de los alquileres.
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Cámara Inmobiliaria alerta por cambios en monoambientes y regulación de alquileres en el mercado
Plantea que las propuestas cambian el funcionamiento del mercado y que el problema habitacional requiere más oferta, crédito, planificación e incentivos a la inversión.
A través de un comunicado, la institución señaló que ambas iniciativas “introducen señales que pueden impactar en la oferta de vivienda, la inversión y el acceso al mercado inmobiliario”, en un contexto que, según indicó, presenta un desafío estructural en materia habitacional.
En relación a la modificación de las condiciones de los monoambientes, desde la cámara sostuvieron que la discusión “no debe centrarse en valoraciones subjetivas sobre la forma de habitar”, sino en criterios técnicos y evidencia demográfica. En ese sentido, indicaron que el marco normativo vigente establece estándares y responde a una demanda de jóvenes, estudiantes, adultos mayores y hogares unipersonales.
Sobre la regulación de precios de alquileres, la institución expresó que avanzar hacia esquemas de fijación o condicionamiento “implica un cambio en el funcionamiento del mercado”, al pasar de un sistema basado en la oferta y la demanda a uno con intervención estatal.
Finalmente, desde la cámara señalaron que el problema habitacional requiere un abordaje integral que incluya la generación de mayor oferta, mejoras en el acceso al crédito, planificación urbana y el fortalecimiento de instrumentos que incentiven la inversión.
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