15 de marzo de 2018 - 00:00
El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) volverá a prestar dinero a particulares para la construcción de viviendas luego de 16 años, cuando se retiró de dicho mercado en medio de la crisis de 2002.
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BHU dará préstamo para construcción de viviendas
El banco ahora permite nuevas formas de crédito y ahorro también para quienes alquilan una vivienda.
"Podés reformar o construir" implica un préstamo para remodelaciones que alcanza un máximo de 700.000 UI, unos US$ 93.000, mientras que para construir asciende a 1.260.000 UI, que son unos US$ 167.000.
En ambos casos la financiación tiene un plazo de 20 años una relación cuota/ingreso de hasta el 35%, según el perfil del cliente.
PODÉS MÁS. Si bien desde el año 2008 el banco contaba con el programa “Podés”, ahora amplió la propuesta con un nuevo nombre “Podés más”. Se trata de un préstamo que permite la compra de viviendas nuevas o usadas de hasta 1.260.000 Unidades Indexadas (UI), unos US$ 172.000.
La tasa anual por este tipo de préstamos es desde el 6%, un punto por debajo del porcentaje habitual, mientras que el plazo se reduce de 25 a 15 años y se permite hasta el 35% de la relación cuota-ingreso para quienes alquilan y son buenos pagadores.
En este último caso, el monto otorgado puede llegar hasta el 65% del valor del inmueble y el único arancel administrativo que el cliente debe abonar es de $ 14.000 aproximadamente, con lo que se cubre la tasación, el estudio de títulos y el control de la escritura.
“YO AHORRO ALQUILANDO”. Una de las novedades importantes es el “Yo ahorro alquilando”, que implica una garantía para aquellas personas que alquilan viviendas al tiempo que les permite tener una cuenta de ahorro.
Ahora ya no se exigen los 18 depósitos consecutivos para sacar un préstamo para la compra una vivienda y los inquilinos podrán depositar en la cuenta de ahorro cuando puedan hacerlo
“YO AHORRO”. Facilita el acceso al préstamo a quienes tienen una cuenta. Los beneficios para los ahorristas son mayor financiación, llegando hasta el 90% del valor del inmueble y menor tasa, llegando a un 0,5% de bonificación.
Para abrir una cuenta “Yo ahorro” se requiere un depósito inicial de 1.000 UI, que son $ 3.820 y se deben realizar 18 depósitos mensuales en 24 meses, por un monto mínimo de 500 UI cada uno, equivalentes a $ 1.910.
“YO TE AHORRO”. Es útil para aquellas familias que desean abrir una cuenta a un menor, que tiene las mismas condiciones que “Yo ahorro” con la salvedad de que el titular deberá alcanzar la mayoría de edad para acceder al beneficio.
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